Moderne Stadtvillen in Mödling: 5-Zimmer-Wohnung mit Holzbauweise

**Nachhaltiges Wohnen in Mödling: Moderne Stadtvillen mit Holzbauweise**

Entdecken Sie diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung in den "Grünen Stadtvillen Mödling", einem Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Holzbauweise vereint. Die Fertigstellung ist für **Sommer 2026** geplant, und die Wohnungen bieten auf **104,13 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung**

Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und die teilweise sichtbare Holzbauweise im Inneren, die eine warme und natürliche Atmosphäre schafft. **Hochwertige Eichenparkettböden** und elegantes Feinsteinzeug in den Nassräumen sorgen für ein stilvolles Ambiente. Eine **Fußbodenheizung und -temperierung** mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen gewährleisten höchsten Komfort und Energieeffizienz. Die Wohnungen verfügen über **Holz-Holz-Fenster mit 3-fach-Verglasung** und außenliegenden, elektrisch betriebenen Sonnenschutz. Eine Vorbereitung zur nachträglichen Installation von Klimageräten ist ebenfalls gegeben.

**Besonderheiten der Anlage**

* Moderne Holzbauweise für hohe Wohnqualität und Nachhaltigkeit * Private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen * Tiefgarage mit 71 Stellplätzen (optional zum Kauf) * Gemeinschaftsgärten und Kinderspielplätze * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Einlagerungsmöglichkeit je Wohnung im Untergeschoss

**Attraktive Lage und Infrastruktur**

Die Stadtvillen befinden sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage in Mödling. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Mödling und somit nach Wien gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage ideal für Familien und alle macht, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Zusätzliche Informationen**

* **Kaufpreis**: **698.500 EUR** * **Verfügbar ab**: **Juli 2026** * **Provision**: Provisionsfrei für den Käufer