Luxe Hoekappartement met Garage en Zonnig Balkon

Ontdek dit uitzonderlijke, lichte en ruime 3-kamer hoekappartement van circa **129m² woonoppervlakte**, gelegen op een fantastische zonnige locatie (zuidwest) aan de IJsbaankade 55 in Huizen. Dit instapklare appartement biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht over sportvelden en groen, op een steenworp afstand van de sfeervolle Oude Haven.

**Interieur** Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan één met een praktische kastenwand. De indrukwekkende woonkamer, bereikbaar via dubbele deuren, wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een ongekende lichtinval en een schitterend uitzicht op de zonsondergang. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel, aangevuld met een separaat toilet. Een bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine, droger en de CV-installatie (Nefit uit 2023).

**Voorzieningen** * Ruim balkon van **14m² op het zuidwesten**, ideaal voor zonnebaden. * Inpandige **garagebox met elektrische deur**. * **Energielabel A** voor lage energiekosten. * Elektrische zonneschermen voor extra comfort. * Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen. * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE).

**Locatie** Gelegen nabij het Nautisch Kwartier, met de Oude Haven, restaurants, watersportfaciliteiten en natuurgebieden op loopafstand. Tevens zijn de supermarkt en het Oude Dorp gemakkelijk te bereiken. Geniet van comfortabel en veilig wonen in een goed onderhouden complex met een afgesloten centrale entree, video/intercominstallatie en lift. Snelle oplevering is mogelijk.