Fraai helft van dubbel woonhuis met garage in Diever

Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Diever, treft u deze fraaie helft van een dubbel woonhuis. Met een aangebouwde garage, moderne keuken en een stijlvolle badkamer, biedt deze woning veel comfort en ruimte.

**Overzicht** Deze instapklare woning is gebouwd in 1990 en staat op een kavel van circa 274 m². Met een woonoppervlakte van 118 m² en een inhoud van 544 m³, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met een aangebouwde overkapping.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, toilet, meterkast en een royale L-vormige woonkamer. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met diverse apparatuur, waaronder een heetwaterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combi-oven. Via de woonkamer is er toegang tot de garage met bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers en herbergt de CV-ketel en mechanische ventilatie-unit.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1990 * Woonoppervlakte: 118 m² * Kaveloppervlakte: 274 m² * 3 slaapkamers (uitbreidbaar) * Moderne keuken en badkamer * Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping * Aangebouwde garage * Voorzien van zonnepanelen en airconditioning * Verwarming en warm water middels CV-ketel

**Locatie** Diever is een geliefde plek vanwege de combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Het Drents Friese Wold is nabij, evenals het centrum van Diever met supermarkten, bakkers, een gezondheidscentrum en scholen op loop- en fietsafstand. De woning is ideaal gelegen voor liefhebbers van rust en natuur, met behoud van alle stedelijke gemakken.