Sanierungsobjekt mit Potenzial in Burgauberg
Burgauberg-Neudauberg, Republik Österreich
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Opis
Entdecken Sie dieses **sanierungsbedürftige Haus** in Burgauberg, Burgenland, das Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Objekt, bestehend aus einem Altbau und einem ergänzenden Zubau sowie einer Aufstockung aus den späten 80er Jahren, wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden.
**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. **191,52 m²** und ist derzeit als **4+kk** Disposition aufgeteilt. Das Erdgeschoss (ca. 103,8 m²) umfasst einen Vorraum, zwei Zimmer, eine Küche, einen Wohnraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Hier müssten der Altbaubereich komplett entkernt und nach Ihren Wünschen saniert werden, während der Zubau noch fertiggestellt werden muss. Das Obergeschoss (ca. 87,72 m²) bietet weitere zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, die ebenfalls noch ausgebaut werden müssen.
**Besonderheiten:** * **Großzügige Fläche:** Ca. 191,52 m² Wohnfläche auf einem Grundstück, das Raum für Entfaltung bietet. * **Individuelle Gestaltung:** Volle Freiheit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. * **Potenzial:** Möglichkeit, ein historisches Gebäude mit modernen Elementen zu verbinden. * **Sanierungsbedarf:** Ideal für Handwerker und visionäre Käufer, die bereit sind, Potenzial zu realisieren. * **Zweistöckig:** Aufteilung auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
**Lage:** Das Haus befindet sich in Burgauberg im schönen Burgenland und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig einen modernen Lebensraum zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
32/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
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Dodano 2 miesiące temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 15 kwietnia 2026
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