Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie 56 m² w Katowicach - gotowe do zamieszkania!

Jasne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni **56 m²** zlokalizowane na **7. piętrze** w bloku z windą, na spokojnym i zielonym **Osiedlu Zadole w Katowicach-Ligocie**. Lokal przeszedł **kompleksową modernizację w 2023 roku**, w tym wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Mieszkanie jest **gotowe do wprowadzenia** po odświeżeniu ścian, co czyni je idealną propozycją zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

**Wnętrze** składa się z 3 niezależnych pokoi, otwartej kuchni, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. Największy pokój posiada wyjście na balkon. Każdy pokój wyposażony jest w szafę, regał/półki oraz biurko lub stolik, co zwiększa jego funkcjonalność, szczególnie pod wynajem dla studentów. Kuchnia wyposażona jest w szafki, kuchenkę gazową, mikrofalówkę, wysoką lodówkę i nowe oświetlenie LED. Łazienka oferuje kabinę prysznicową z deszczownicą, podwieszaną toaletę, podświetlane lustro, oświetlenie sufitowe LED, wbudowane nagłośnienie oraz ogrzewanie podłogowe.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **56 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **7/7** (blok z windą) * Remont: **2023 rok** (wymienione instalacje, nowe wykończenie) * Dodatkowe pomieszczenie: piwnica o powierzchni **2,10 m²** * Udogodnienia: balkon, ogrzewanie podłogowe w łazience, w pełni umeblowane * Media: ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej, **światłowód**

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w Katowicach-Ligocie, na Osiedlu Zadole. W pobliżu znajduje się **Śląski Uniwersytet Medyczny** (5 min), dworzec PKP Katowice Ligota (5 min), centrum handlowe Auchan (5 min). Doskonała komunikacja – 7 minut pociągiem do Dworca Głównego w Katowicach. W okolicy sklepy (Żabka), punkty usługowe, Park Zadole, basen, Centrum Przesiadkowe Ligota oraz centrum handlowe Libero. Osiedle jest **spokojne, zielone** i dobrze skomunikowane, z dostępnością miejsc parkingowych.