Instapklaar 3-kamer appartement met moderne afwerking

Dit instapklare 3-kamer appartement op de 2e verdieping, gelegen in de geliefde Westwijk van Vlaardingen, is een uitstekende starterswoning.

**Moderne afwerking en sfeervol wonen** Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De sfeervolle en ruime woonkamer beschikt over een fraaie sierhaard en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Zowel aan de voor- als achterzijde is er vrij uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van privacy. Via de keuken of een van de slaapkamers bereik je het fijne balkon aan de achterzijde, perfect om in alle rust te genieten van het groene uitzicht.

**Vernieuwde keuken en luxe badkamer** De keuken is in Q3 2021 volledig vernieuwd en krijgt in mei 2026 een nieuw aanrechtblad. De badkamer, gerenoveerd eind 2023 en sinds januari 2024 in gebruik, is een echte eyecatcher met een moderne afwerking, stijlvolle tegels en een designradiator. Er is tevens een separaat toilet aanwezig.

**Extra kenmerken en toekomstplannen** Alle wanden, plafonds, deuren en kozijnen worden in mei 2026 strak geschilderd en gesausd. De woning beschikt over een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw. Het appartement heeft een **energielabel D**, maar de actieve VvE is bezig met een grootschalig verduurzamingsproject (€ 1.410.000,-) dat naar verwachting zal resulteren in een energielabel C of B. Dit project omvat o.a. kozijnvervanging met HR++ glas, dak- en spouwmuurisolatie, en gevelherstel. De maandelijkse VvE-bijdrage is recent verhoogd naar **€ 273,-** ter financiering van deze werkzaamheden, wat naar verwachting de stookkosten aanzienlijk zal verlagen.

**Locatie en omgeving** De woning is centraal gelegen in een gewilde wijk met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder diverse supermarkten en winkels. Natuurgebieden zoals de Broekpolder en recreatiegebied Krabbenplas liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor ontspanning en recreatie.