Moderne en Zonnige Eengezinswoning met 3 Slaapkamers

Welkom in deze **moderne en energiezuinige eengezinswoning** gelegen in de populaire woonwijk "Het Balkon" in Maassluis. Deze instapklare woning, met een woonoppervlakte van **88 m²** en een diepe achtertuin op het zuidwesten, biedt een heerlijke plek om te wonen. De woning is gebouwd in **2009** en beschikt over **energielabel A** en **6 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten. De centrale ligging nabij de Nieuwe Waterweg, winkels, scholen en uitstekende OV-verbindingen maakt dit een ideale keuze voor wie werk, strand en stad dichtbij wil hebben.

De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer die dankzij een moderne glazen deur veel lichtinval geniet. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je zo de diepe, zonnige achtertuin in, die perfect is voor ontspanning en buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt ruimte aan een derde slaapkamer, ideaal als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte, en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar: **2009** * Woonoppervlakte: **88 m²** * Perceeloppervlakte: **120 m²** * Energielabel: **A** * Zonnepanelen: **6 stuks** * Tuin: Diep, zonnig (zuidwest) * Keuken: Modern, met inbouwapparatuur * Badkamer: Modern, met inloopdouche * Slaapkamers: **3** * Ligging: Populaire wijk "Het Balkon", nabij voorzieningen en natuur * Parkeren: Openbaar voor de woning * OV: Metroverbindingen naar Rotterdam en Hoek van Holland * Wegverbindingen: Nabij A20

Deze woning biedt een combinatie van modern comfort, duurzaamheid en een fantastische locatie. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!