Charmante maison 2 chambres avec jardin à Mont-Saint-Guibert

Découvrez cette charmante maison arrière de +/- **97m²** située à Mont-Saint-Guibert, à seulement 10 minutes de Louvain-La-Neuve et 5 minutes de la gare et de l'autoroute E411. Idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant connectés.

L'intérieur offre un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée fonctionnelle, et un grand couloir pouvant accueillir des placards. Le lumineux séjour s'ouvre sur une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une chambre principale d'environ **16m²** et d'un espace polyvalent de **9m²** pouvant servir de bureau ou de dressing, tous deux dotés de planchers en chêne authentique. Une salle de bain complète le confort de l'espace nuit.

Les caractéristiques extérieures incluent un jardinet semi-privatif à l'avant d'environ **35m²**, offrant un espace extérieur personnel, ainsi qu'un **emplacement de parking** dédié pour une voiture devant la maison. La maison bénéficie d'une **terrasse en bois** accessible depuis le séjour.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commodités, des axes de transport majeurs (E411) et des centres d'activités comme Louvain-La-Neuve. Les charges s'élèvent à **60€** pour l'entretien de la chaudière et de la VMC, avec des consommations individuelles pour l'eau, le gaz et l'électricité.