Karakteristieke woonboerderij met enorm perceel in Oostwold

Welkom in deze karakteristieke woonboerderij, gelegen op een riant perceel van **8.530 m²** in het rustige Oostwold. Deze woning, gebouwd in **1914**, biedt een unieke kans voor wie wonen en werken of hobby's wil combineren. Met een woonoppervlakte van **157 m²** en een enorme inpandige schuur van **305 m²**, is er ruimte voor al uw ambities.

De begane grond beschikt over een entree/gang, twee multifunctionele kamers (circa 20m² en 15m²), een kelder, een woon-/eetkamer met pantry (circa 15m²), een keuken (ongeveer 16m²) en een badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Diverse bergkasten zorgen voor extra opbergruimte. De inpandige schuur en garage bieden samen circa 325m² aan extra ruimte voor opslag of werk.

Op de verdieping vindt u een overloop en twee slaapkamers (ongeveer 8m²), waarvan één met originele bedsteden. Boven de schuurruimte bevinden zich twee grote zolders van 80m² en 158m².

**Bijzonderheden:** * Riant perceel van 8.530 m² * Woonoppervlakte van 157 m² * Inpandige schuur van 305 m² * Diverse bijgebouwen zoals een vrijstaande schuur (92 m²), kapschuur en garage * Mogelijkheden voor agrarische doeleinden of veehouderij * Landelijke ligging met voorzieningen nabij

**Omgeving:** Gelegen in het landelijke Oostwold, geniet u van de rust en ruimte van het Groningse platteland. Het dorp biedt een Multifunctioneel Centrum met diverse voorzieningen, een coöperatieve dagwinkel en een basisschool. Leek en de stad Groningen zijn verrassend dichtbij voor uitgebreidere winkel- en recreatiemogelijkheden.