Perfektastraße 58, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses **15,54 m²** große Homeoffice/Büro im Erdgeschoss des 23. Wiener Gemeindebezirks bietet eine ideale und ruhige Arbeitsumgebung für Selbstständige, Freiberufler und kleine Unternehmen. Die moderne Nutzfläche ist **ausschließlich für die Büronutzung** vorgesehen und garantiert eine professionelle Atmosphäre abseits des privaten Wohnraums.
Die Einheit besticht durch ihren praktischen Schnitt und die **barrierefreie Zugänglichkeit** direkt im Erdgeschoss. Sie ist perfekt geeignet für alle, die einen dedizierten Arbeitsplatz mit guter Infrastruktur suchen. Die Lage in der Perfektastraße gewährleistet eine **sehr gute öffentliche Anbindung**.
**Ausstattung & Highlights:** * **15,54 m²** geförderte Bürofläche * Erdgeschoss, barrierefrei zugänglich * Ruhige Arbeitsumgebung * **Nutzung ausschließlich als Büro/Homeoffice**
**Gemeinschaftsräume:** Zur Mitbenutzung stehen ein Besprechungsraum mit Teeküche, Sitzgelegenheiten im allgemeinen Bereich sowie getrennte Damen- und Herren-WCs zur Verfügung.
**Lage & Verkehrsanbindung:** Die Liegenschaft befindet sich in der Perfektastraße und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Linie U6 (Station Perfektastraße) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die gesamte Stadt. Die Adresse lautet Perfektastraße 58 / Stiege 1 / EG / Top HO 5, 1230 Wien.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 20 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciDieses 15,54 m² große Homeoffice/Büro im Erdgeschoss des 23. Wiener Gemeindebezirks bietet eine ideale und ruhige Arbeitsumgebung für Selbstständige, Freiberufler und kleine Unternehmen. Die moderne Nutzfläche ist ausschließlich für die Büronutzung vorgesehen und garantiert eine professionelle Atmosphäre abseits des privaten Wohnraums.
Die Einheit besticht durch ihren praktischen Schnitt und die barrierefreie Zugänglichkeit direkt im Erdgeschoss. Sie ist perfekt geeignet für alle, die einen dedizierten Arbeitsplatz mit guter Infrastruktur suchen. Die Lage in der Perfektastraße gewährleistet eine sehr gute öffentliche Anbindung.
Ausstattung & Highlights:
Gemeinschaftsräume: Zur Mitbenutzung stehen ein Besprechungsraum mit Teeküche, Sitzgelegenheiten im allgemeinen Bereich sowie getrennte Damen- und Herren-WCs zur Verfügung.
Lage & Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft befindet sich in der Perfektastraße und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Linie U6 (Station Perfektastraße) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die gesamte Stadt. Die Adresse lautet Perfektastraße 58 / Stiege 1 / EG / Top HO 5, 1230 Wien.
