Ruime 5-kamer hoekmaisonnette met balkon op het zuiden

Gelegen op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden complex in Wageningen, biedt deze ruime 5-kamer hoekmaisonnette een fantastische kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie. Met een woonoppervlak van **83 m²** en een balkon op het zonnige zuiden, is dit een ideale plek om uw droomhuis te realiseren.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de woonverdieping treft u een hal met een praktische trapkast en een separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer, voorzien van een vaste kast, biedt een aangenaam uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en geeft toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een vaste kast. Op de verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, waarvan één met een vaste kast, en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat u de vrijheid geeft om alles naar eigen smaak in te richten.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte: 83 m²** * **Balkon op het zuiden** * **Vier slaapkamers** * Gehele woning voorzien van dubbel glas * Verwarming middels gaskachels, warm water via boiler (80 liter) * Berging in de onderbouw * Gemeenschappelijke tuin * Servicekosten: **€ 172,23 per maand**

**Locatie:** De maisonnette is strategisch gelegen nabij de Campus/WUR, sportfaciliteiten en het natuurgebied “De Eng”. Uitvalswegen naar de A12, A30 en A50 zijn goed bereikbaar, terwijl het gezellige stadscentrum van Wageningen op slechts 5 minuten fietsafstand ligt. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor zowel studenten, medewerkers van de universiteit als gezinnen.