Przestronny dom 152 m² na 16-arowej działce w Mogilanach!

Wyjątkowa okazja w Mogilanach – komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **152 m²** posadowiony na **dużej, 16-arowej działce**. Nieruchomość oferuje potencjał dla dwóch rodzin, dzięki możliwości wydzielenia osobnego mieszkania na poddaszu użytkowym. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, spokój i prywatność, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Na parterze znajduje się przytulny salon, oddzielna, jasna kuchnia ze spiżarką, sypialnia, łazienka oraz wiatrołap. Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub aranżacji według własnych potrzeb. Poddasze użytkowe to dwa pokoje, kuchnia (z możliwością przywrócenia funkcji mieszkalnej), łazienka i korytarz, co stwarza idealne warunki dla drugiej rodziny lub jako przestrzeń do wynajmu.

**Kluczowe cechy nieruchomości** to: * **Powierzchnia użytkowa:** 152 m² * **Powierzchnia działki:** 16 arów * **Liczba pokoi:** 4+kk (z możliwością aranżacji dodatkowych) * **Garaż:** w bryle budynku * **Ogrzewanie:** dwufunkcyjny piec gazowy * **Konstrukcja:** tradycyjna, pustak Max, ocieplony styropianem 12 cm, blachodachówka * **Media:** prąd, gaz, woda, szambo * **Możliwość rozbudowy:** potencjał wybudowania drugiego budynku

**Lokalizacja** w Mogilanach zapewnia doskonały balans między spokojem podmiejskiego życia a dostępem do niezbędnej infrastruktury. Dojazd do nieruchomości odbywa się przez prywatną, utwardzoną drogę. Bliskość terenów zielonych sprzyja rekreacji, a jednocześnie łatwy dojazd do Krakowa czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną. Dom jest gotowy do zamieszkania.