Goed Onderhouden 5-Kamer Huis met Zonnige Tuin in Breda

Deze **goed onderhouden en verzorgde woning** aan de rustige Heusdenhoutsestraat in Breda biedt een heerlijk rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een **woonoppervlakte van 122 m²** en een perceeloppervlakte van **122 m²**, is dit een ruime gezinswoning.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde een eethoek met uitzicht op de tuin. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse Siemens apparatuur, waaronder een combi-oven en een 5-pits gaskookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, met veel bergruimte en airconditioning voor extra comfort. De woning is voorzien van HR++ beglazing en draaikiepramen met roosters en horren.

**VOORZIENINGEN** - Vier slaapkamers - HR++ beglazing - Draaikiepramen met ventilatieroosters - Screens op eerste en tweede verdieping - Verzorgde voortuin met veel privacy - Verzorgd aangelegde zonnige achtertuin op het westen - Elektrisch zonnescherm met verlichting - Berging met elektra en achterom - Badkamer met ligbad en regendouche - Vaillant cv-ketel uit 2022 - Airconditioning op de tweede verdieping

**LOCATIE** De woning is centraal gelegen nabij supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het gezellige stadscentrum van Breda en het centraal station zijn op fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A16 en A27 zijn snel te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Rotterdam, Tilburg en Antwerpen.