Moderne Gezinswoning met Zonnige Tuin in Groene Wijk

Welkom bij deze instapklare gezinswoning aan Het Blazoen 8 in het groen opgezette Heerhugowaard. Deze **moderne en ruime woning** met een woonoppervlakte van circa **126m²** en een perceel van **123m² eigen grond** biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer, verrijkt met een **stijlvolle visgraatvloer** en een gezellige haard. Grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin zorgen voor veel natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De luxe open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser, en biedt volop werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een praktische berging met witgoedaansluitingen en de **mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren**.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van een zonnige achtertuin op het zuiden met meerdere terrasmogelijkheden en een zonnescherm. Er is een **externe berging** aanwezig voor extra opslag. Parkeergelegenheid is direct voor de deur. De woning is gebouwd in **2023** en beschikt over een **energielabel A++**.

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Hugo’s Tuin, met het unieke Waardanders concept. Dit omvat gemeenschappelijke (moes- en pluk)tuinen, een buurtschuur voor activiteiten, en een dierenweide. De wijk biedt nabijheid tot basisscholen, middelbare scholen, sportfaciliteiten en winkels. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, en de uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. De maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen €50,-.