Herrschaftliches Anwesen in Kundl mit großem Grundstück

Dieses beeindruckende Anwesen in Kundl-Weitschön bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.

**Überblick** Das Objekt besteht aus einem Haupt-Ein- bzw. Zweifamilienhaus und einem zusätzlichen Stöckelgebäude mit zwei weiteren Wohneinheiten. Erbaut im Jahr **1934** und **umfassend umgebaut und erweitert im Jahr 1977**, steht es auf einem großzügigen Grundstück von **1.663 m²**. Die Wohnnutzfläche des Haupthauses beträgt ca. **205 m²**, das Stöckelgebäude bietet weitere ca. 71 m².

**Innenbereich** Das Haupthaus ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, jeweils mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer. Das Stöckelgebäude beherbergt zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss. Die Innentüren sind kunstvoll handbemalt und unterstreichen den Charakter des Hauses. Das Haus ist **voll unterkellert**.

**Ausstattung** * **Umfangreich umgebaut und erweitert 1977** * **Fernwärmeheizung** (erneuert) mit zusätzlichen Holzkaminen * Hölzerner Balkon rund um das erste Obergeschoss * Zwei Doppelgaragen und ein Lagerraum im Stöckelgebäude * Eigenes Gartenareal * Massivbauweise mit Massivdecken

**Lage** Das Anwesen befindet sich in einem **Wohngebiet** in Kundl, Tirol, auf einem ebenen Grundstück. Die Lage bietet eine gute Anbindung und die Nähe zur Natur. Eine Dienstbarkeit für Gehen und Fahren auf der Nordseite ist zu beachten.