Sfeervolle vrijstaande woning met veel potentie in Meeden

Gelegen op een schitterende, rustige locatie in Meeden, biedt deze vrijstaande woning uit **1925** een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Met een **woonoppervlak van circa 90 m²** en een **royale perceeloppervlakte van 1.880 m²**, geniet u van volop ruimte, privacy en de vrijheid van het buitenleven.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u via de entree in de hal, die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Aansluitend vindt u de eetkamer en een praktische bijkeuken, verbonden met de keuken. Op deze verdieping is tevens een slaapkamer aanwezig, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Een separaat toilet completeert de begane grond.

**Extra Ruimte & Mogelijkheden** Een bijzondere troef is de **royale inpandige schuur**, die met circa 90 m² aan woonoppervlak (totaal) een waar paradijs is voor hobbyisten of biedt potentie voor extra woonruimte. De zolderverdieping biedt verder diverse mogelijkheden voor extra slaapkamers of hobbyruimtes.

**Kenmerken** * Karakteristieke vrijstaande woning * Bouwjaar: **1925** * Woonoppervlakte: ca. 90 m² (incl. schuur) * Perceeloppervlakte: **1.880 m²** * Grote, groene tuin met veel privacy * Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen * Potentieel voor modernisering en verduurzaming * Beschikbare subsidies: SNN Verduurzaming & Verbetering (€10.000,-) en Waardevermeerdering (€4.000,-) * Overdracht van IMG-uitkering voor herstel (ca. €36.000,-)

**Locatie** Gelegen in het landelijke Meeden, gemeente Midden-Groningen, combineert deze woning rust met een goede bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen zijn nabij, en steden als Groningen zijn binnen circa 25 minuten bereikbaar via de N33 en A7. Geniet van de ruimte en het groen van het Groningse landschap.