Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grazer Lage

Diese helle und einladende **68,2 m² Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Graz, Steiermark. Die Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein, und ein zugeordnetes **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **68,2 m²** * Zimmer: **2+kk** * Etage: **1. Obergeschoss** * Besonderheiten: Balkon, Kellerabteil * Heizung: In Betriebskosten inkludiert * Betriebskosten: In Miete inkludiert

Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, während gleichzeitig alle wichtigen Nahversorger bequem **fußläufig erreichbar** sind. Dies macht die Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort mit gleichzeitig guter Infrastruktur. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser charmanten Wohnung zu überzeugen.