Helle Dachgeschoss-Garconniere mit Klimaanlage in Linz-Urfahr

Diese charmante Dachgeschoss-Garconniere in Linz-Urfahr bietet auf ca. **35,27 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause. Der Hauptraum ist clever als kombinierter Wohn-, Ess- und Schlafbereich gestaltet und nutzt den Platz optimal aus. Eine moderne **Klimaanlage** sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Das **Badezimmer mit Fenster** unterstreicht die helle und einladende Atmosphäre der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für Singles oder junge Paare. Sie ist **nicht möbliert**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 35,27 m² Wohnfläche * Klimaanlage für angenehme Temperaturen * Badezimmer mit Tageslicht * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Zentrale Lage in Linz-Urfahr

Die Heizkosten sind mit derzeit **EUR 35,27 monatlich** (zzgl. USt.) angegeben. Ein **Gemeinschaftsgarten** im Hof steht allen Mietern zur Erholung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Linz-Urfahr, die eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet.