Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Terrasse

Diese **großzügige 4-Zimmer Maisonette-Dachgeschosswohnung** in Wien bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** ein urbanes Wohnerlebnis mit privaten Freiflächen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien aus.

Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit **edlem Parkettboden**, der ein warmes und hochwertiges Wohngefühl vermittelt. Die Küche ist bereits integriert und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein. Die Sanitärbereiche, sowohl das separate WC im unteren Bereich als auch das Badezimmer mit WC und Dusche im oberen Bereich, sind mit **hochwertigen Steinmaterialien** ausgeführt und unterstreichen den qualitativen Anspruch der Immobilie.

**Highlights der Wohnung:** * ca. **120 m² Wohnfläche** * **Maisonette-Wohnung** über zwei Ebenen * **Balkon** mit ca. 14 m² * **Terrasse** mit ca. 14 m² * Hochwertiger Parkettboden * Ruhige Dachgeschosslage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien. Ein Lift ist nicht vorhanden, was durch den exklusiven Dachgeschosscharakter und die geringe Geschossanzahl kompensiert wird. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Raum, Qualität und Freiflächen legen, aber auch als attraktive Investitionsmöglichkeit.