Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Graz

Diese **hell und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **begehrten Grazer Bezirk Jakomini** und wurde im Sommer 2020 fertiggestellt. Mit einer Wohnfläche von ca. **53,19 m²** und einem zusätzlichen Balkon von ca. 6,63 m² bietet sie modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume**, die durch großzügige Fenster- und Glasflächen erzielt werden. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit einer modernen Einbauküche, die bereits mit allen notwendigen E-Geräten (Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) ausgestattet ist. Ein **separates WC** und ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Vorraum/Garderobe rundet das Raumangebot ab.

**Highlights der Wohnung:** * **Neubauprojekt** aus 2020 * Ca. **53,19 m² Wohnfläche** plus ca. 6,63 m² Balkon * **Moderne Einbauküche** inklusive E-Geräten * **Fußbodenheizung** für angenehmes Raumklima * **Barrierefreie Dusche** und separates WC * **Lift** im Gebäude vorhanden * Kellerabteil inklusive

Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoß** eines gepflegten Neubaus und ist bequem über einen Lift erreichbar. Ein **optionaler Tiefgaragenparkplatz** kann für € 78,00 brutto monatlich angemietet werden. Die Lage in Jakomini bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.