Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Wiener Innenstadtlage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes in **erstklassiger Innenstadtlage** von Wien. Mit einer Wohnfläche von **58 m²** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl dank heller Räume und moderner Ausstattung.

**INNENBEREICH** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung: Ein Vorraum führt in ein großzügiges Zimmer, das flexibel als Wohnbereich oder Homeoffice genutzt werden kann. Eine kompakte, moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das ruhige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot.

**AUSSTATTUNG** * **Dachflächenfenster** für lichtdurchflutete Räume * **Automatische Jalousien** * Hochwertige **Parkettböden** in den Wohnräumen * Pflegeleichte **Fliesen** in Bad und WC * Effiziente **Gasetagenheizung** (separate Verrechnung) * Zusätzlicher Stauraum durch ein **Kellerabteil**

**STANDORT & LAGE** Die Wohnung genießt eine **unschlagbare Innenstadtlage** in Wien, die eine hervorragende Anbindung und eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür bietet. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis in den 6. Stock, das Dachgeschoss ist vom 6. Stock aus zu Fuß erreichbar.