Luxe Transformatieappartement in Voorburg met Tuin

Ontdek dit **compleet gerenoveerde 2-laagse appartement** aan de Heeswijkstraat 41 A in het charmante Voorburg. Gelegen in een kleinschalig transformatieproject, biedt dit appartement een hoogwaardige afwerking en duurzaamheid, met een **woonoppervlak van circa 85 m²** en een fijne **tuin van circa 23 m²** op het zonnige zuidwesten. Ideaal voor wie op zoek is naar exclusief wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de tuin valt direct de lichte en ruime woon-/eetkamer op, dankzij drie openslaande deuren die zorgen voor veel natuurlijk licht en direct contact met de buitenruimte. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, Quooker, koel-vriescombinatie en een combi- en traditionele oven. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie licht eikenhouten lamelparketvloer. Op de begane grond bevinden zich tevens een luxe toilet met fontein en een praktische bergkast met de nieuwe CV-ketel.

De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom is ruim en licht, de tweede slaapkamer kan dienen als werkkamer of kinderkamer, en de derde slaapkamer biedt eveneens veel sfeer en lichtinval. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met verlichte spiegel en een tweede toilet. Een aparte kast biedt ruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * **3 slaapkamers** * Woonoppervlakte ca. **85 m²** * Buitenruimte van ca. **23 m²** * Hoogwaardige afwerking en materialen * Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing * Luxe open woonkeuken met hoogwaardige apparatuur * Volledig geïsoleerd met **energielabel A+** * Eigen fietsenberging * Verwarming middels eigen HR CV-installatie uit 2025

**Locatie:** Dit appartement is strategisch gelegen in hartje Voorburg, op loopafstand van de charmante Herenstraat met zijn leuke boetieks, restaurants en terrassen. De woning biedt een goede aansluiting op diverse uitvalswegen en ligt nabij scholen, sportverenigingen en andere belangrijke voorzieningen. Gelegen op eigen grond.