Charmante Remise in Ahrensfelde mit Garten & Kamin

Entdecken Sie diese **gemütliche und vollständig möblierte Remise** in ruhiger Lage von Ahrensfelde, ideal für Ruhesuchende. Die Immobilie besticht durch ihren **charmanten Charakter** und einen **wunderschönen Garten** mit überdachter Terrasse und Außenküche, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Das Haus empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, von der alle Räume abgehen. Die Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und verfügt über einen gemütlichen Kaminofen. Große Terrassentüren in den Wohn-, Gäste- und Küchenbereichen ermöglichen den direkten Zugang zum Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die Möblierung ist geschmackvoll und individuell, inklusive Bettwäsche, sodass Sie nur Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen müssen.

**Ausstattung** * Vollständig möbliert und ausgestattet * Gemütlicher Kaminofen * Wannenbad mit Fenster * Fußbodenheizung * Moderne Holz-Isolierglasfenster * Überdachte Terrasse und Außenküche * Wunderschöner Garten zur Mitpflege * Fliesenfußböden im Erdgeschoss, Holzboden im Obergeschoss

**Lage** Das Haus befindet sich in Ahrensfelde, am nordöstlichen Stadtrand von Berlin, mit einer angenehmen Vorstadtatmosphäre durch umliegende Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist gut, sowohl mit dem Auto (ca. 20-40 Minuten zum Alexanderplatz) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Regionalbahn RB 25, Straßenbahn M8 und 16). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden.

**Wichtige Hinweise** Die Vermietung erfolgt **befristet bis zum 30.04.2028**. Die monatliche Miete von **1480 EUR** beinhaltet **ca. 200 € Heizkosten** sowie die kalten Betriebskosten. Eine Nachberechnung der Heizkosten kann bei erheblichen Abweichungen erfolgen. Der Mieter sollte Freude an der Gartenpflege haben.