Luxuriöse Stadtvilla in Frankfurts begehrtem Dornbusch

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **vollständig sanierten Stadtvilla** aus dem Jahr 1927, gelegen in einer der **attraktivsten Wohngegenden Frankfurts**, dem Dornbusch.

**Überblick** Diese beeindruckende Immobilie bietet auf ca. **204,4 m² Wohnfläche** und einer großzügigen Nutzfläche von **69 m²** höchsten Wohnkomfort. Das Haus wurde von Grund auf erneuert und modernisiert, wobei der Charme der Gründerzeit erhalten blieb. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 modernen Tageslicht-Badezimmern** eignet sich dieses Anwesen ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Eingangsbereich und einem hellen Wohnzimmer, das nahtlos in eine offene Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse** und in den liebevoll angelegten, **grünen Garten** mit Grillkamin. Ein separates Esszimmer, verbunden durch eine breite Schiebetür, sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, und ein geräumiges Duschbad mit Walk-in Dusche. Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Duschbad. Ein ausgebauter Dachgeschossbereich bietet zusätzlichen Platz für ein Büro oder Gästezimmer.

**Ausstattung** * **4 Kellerräume** für zusätzlichen Stauraum * **Garage** mit direktem Zugang zur Waschküche * **Terrasse** und ein reich bepflanzter Garten * **Offene Küche** im Erdgeschoss * **Zwei moderne Tageslicht-Duschbäder** * **Ausgebautes Dachgeschoss** als flexibles Raumangebot

**Lage** Der Stadtteil Dornbusch ist bekannt für seine ruhige und grüne Atmosphäre mit zahlreichen Parkanlagen wie der Bertramswiese und dem Sinai-Park. Die exzellente Infrastruktur mit guter Anbindung an Autobahnen und die Frankfurter Innenstadt sowie zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Dichterviertel mit seinen schönen Gründerzeitvillen bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Familien beliebt.