Großzügiges Reihenmittelhaus in bester Lage von Erding

Dieses **großzügige Reihenmittelhaus** in zentraler Lage von Erding bietet auf ca. **149 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus ist **vollständig unterkellert** und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, was zusätzliche flexible Nutzfläche schafft.

Im Inneren erwarten Sie **vier helle Schlafzimmer**, zwei moderne Badezimmer und ein geräumiges Büro, das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause eignet. Ein besonderes Highlight ist das Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das direkt mit einem Kinderzimmer verbunden ist und Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Vollständig unterkellert mit viel Stauraum * Ausgebautes Dachgeschoss für zusätzliche Fläche * Vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Büro * Balkon mit Zugang vom Masterschlafzimmer * Großer, eigener Garten für Freizeit und Erholung * Neu errichtete Einzelgarage für komfortables Parken

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **begehrten zentralen Lage** in Erding. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Linie S2 bietet eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt (ca. 40 Min.), und der Flughafen München ist nur etwa 15 Autominuten entfernt. Die gute Anbindung an die Autobahnen A92, A94 und die B388 macht Erding zu einem idealen Wohnort. Die Stadt selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem breiten Freizeitangebot, einschließlich der bekannten Therme Erding.