Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dahlenburg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dahlenburg bietet auf ca. **280 m² Wohnfläche** viel Platz und Flexibilität für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus wurde **1998 erbaut** und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit guter Anbindung.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Hochparterre befindet sich eine ca. 100 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern und Duschbad. Das Erdgeschoss beherbergt zwei weitere Appartements (je 1 Zimmer, Küche, Duschbad), die flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hier befinden sich auch das Hauptwohnzimmer mit Balkon, die Küche und ein Gäste-WC. Das erste und zweite Obergeschoss bilden die Hauptwohnung. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei zwei Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon haben.

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück von 1800 m²** mit viel Grünfläche * **Carport für 2-3 Fahrzeuge** * Massives Blockhaus im Garten (Hobbyraum/Gästehaus) mit Strom, Sat-Anschluss und Küchenzeile * Einbauküche und Kamin vorhanden * **Neue Gaszentralheizung** * Kunststofffenster * Balkone im Erdgeschoss und Dachgeschoss * Keller als Wohnraum nutzbar

**Lage** Das Haus liegt idyllisch und ruhig im Flecken Dahlenburg (Landkreis Lüneburg). Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist gegeben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn A39 (ca. 20 Min.) ermöglichen gute Erreichbarkeit von Lüneburg, Hamburg und Uelzen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad oder der Naturpark Elbhöhen-Wendland sind in der Nähe.