Exklusives Loft-Anwesen in Mengen: Wohnen & Arbeiten der Extraklasse

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Loft-Anwesen in Mengen, das auf rund **661 m² Wohnfläche** und ca. **120 m² Nutzfläche** ein einzigartiges Wohn- und Arbeitserlebnis auf vier Ebenen bietet. Diese beeindruckende Immobilie vereint Großzügigkeit, modernes Design und höchste Funktionalität und eignet sich ideal für anspruchsvolle Unternehmer, Kreative oder Familien.

Das Innere besticht durch ein offenes Raumkonzept, exklusive Materialien wie Sichtbeton, Glas und Naturholz sowie eine hochwertige Ausstattung. Highlights wie ein Wohnzimmer-Stellplatz, ein **54 m² großes Terrassendeck** mit Grillstation, zwei Kaminlounges, ein Heimkino mit Dolby Atmos, ein Personenaufzug und eine große Mehrzweckhalle schaffen eine Atmosphäre der Extraklasse. Die Immobilie wurde zwischen **2018 und 2024 umfassend modernisiert**, wobei besonderer Wert auf architektonischen Anspruch, Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort gelegt wurde.

**Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:** * **Ca. 54 m² Terrassendeck** mit Grillstation * Liebevoll gestalteter, uneinsehbarer Garten * Zwei Kaminlounges * Heimkino mit Dolby Atmos * Personenaufzug * Bibliothek * Große Mehrzweckhalle * Wohnzimmer-Stellplatz * Umfassende Modernisierung 2018-2024 * Ursprünglich 2002 als preisgekröntes Konzepthaus errichtet

Die Lage in Mengen, zentral im Herzen Oberschwabens, bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie eine hervorragende Anbindung an die Flughäfen Stuttgart und Friedrichshafen sowie die Autobahn A7. Die Stadt Mengen besticht durch ländliche Idylle, wirtschaftliche Stärke und urbane Lebensqualität. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Seen, Thermen und ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz in der Umgebung sowie die Nähe zu Bodensee, Allgäu und Alpen machen diesen Standort zu einem echten Eldorado. Dieses einzigartige Anwesen verbindet auf faszinierende Weise Geschichte, Kultur und modernes Design.