Renovierungsprojekt mit Potenzial in Horb am Neckar

Dieses ältere Einfamilienhaus in Horb am Neckar-Bittelbronn bietet eine **seltene Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer**, die ein Sanierungs- oder Neubauprojekt übernehmen möchten. Mit einem **sehr attraktiven Kaufpreis von 85.000 EUR** richtet sich dieses Objekt gezielt an diejenigen, die bereit sind, Eigenleistung einzubringen und das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.

**Immobilie mit Charakter und viel Platz** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 100 m²** und ist als **4+kk** dispositioniert. Es besticht durch einen vorhandenen Gewölbekeller mit Zugang von außen, der sich gut in ein neues Nutzungskonzept integrieren lässt. Die Beheizung erfolgte zuletzt über Holz-Einzelöfen, was die Möglichkeit zur technischen und energetischen Neugestaltung eröffnet.

**Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** Neben dem Wohnhaus gehören eine **große Scheune**, mehrere Stellplätze und ein kleines Nebengebäude zum Objekt. Die Scheune bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern eröffnet auch Potenzial für ein kleines Gewerbe oder zusätzlichen Ausbauraum. Das Grundstück umfasst insgesamt **ca. 414 m²** und bietet eine solide Basis für diverse Nutzungsideen.

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in Horb am Neckar-Bittelbronn, einem Teilort von Horb im Landkreis Freudenstadt. Die Lage in einer gewachsenen Ortslage ist besonders für eine Neubebauung attraktiv, da solche Grundstücke selten verfügbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten Schopfloch und Horb am Neckar schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort, und der Bahnhof in Horb bietet gute Anbindungen.

**Zusammenfassung der Vorteile** * **Günstiger Kaufpreis**: 85.000 EUR * **Großzügige Wohnfläche**: ca. 100 m² * **Vielseitige Nutzung**: Sanierung oder Neubau möglich * **Zusätzliche Gebäude**: Große Scheune und Stellplätze * **Attraktive Grundstücksgröße**: ca. 414 m²

Dieses Objekt ist ideal für Bauträger, Investoren oder Privatkäufer mit Vision und handwerklichem Geschick, die in einer guten Lage von Horb am Neckar eine Immobilie nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.