Historischer Resthof mit 15.000 m² Grundstück in Geestland

Willkommen auf diesem besonderen Resthof in Geestland, einem Ort, an dem Geschichte auf moderne Wohnkonzepte trifft und das Leben im Einklang mit der Natur beginnt. Das Anwesen wurde ca. **1900** errichtet und bietet auf einem **ca. 15.000 m² großen Grundstück** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, kreative Projekte oder tiergestützte Arbeit.

Das beeindruckende Wohnhaus verfügt über **ca. 462 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen und einen Spitzboden. Insgesamt stehen **16 Zimmer** zur Verfügung, aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten. Eine ca. 165 m² große Einheit im vorderen Bereich besticht durch eine zentrale Essdiele. Im hinteren Teil finden sich weitere flexible Räume, darunter eine mögliche Wohnküche oder ein Atelier sowie eine ca. 89 m² große dritte Wohneinheit. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere ca. 210 m² große Wohnung mit Zugang zu einer sonnigen Dachterrasse und ein charmantes Studio. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys.

* Umfassende Modernisierung in den letzten Jahren * Neues Dach (2020) und innenliegende Fassadendämmung * Erneuerte Elektrik und Versorgungsleitungen * Moderne Gaszentralheizung * Böden: Terrazzo, Fliesen, Laminat * Mehrere Terrassen und liebevoll gestaltete Gartenbereiche * Umfangreiche Stallungen (Offenställe, Schafstall, ehemaliger Kuh- und Schweinestall) * Sanierungsbedürftiges Backhaus mit Potenzial

Der Hof liegt idyllisch in Ringstedt, einem Ortsteil von Geestland im Landkreis Cuxhaven. Die Umgebung bietet ländliche Ruhe mit weiten Wiesen und naturbelassenen Wegen, ideal für Naturliebhaber. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur gut: Ein Dorfladen mit Bäckerei, Café und ein aktives Vereinsleben sind vorhanden. Kindergärten sind im Ort, Schulen gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie der Ringstedter See, das Mietenmoor, Reitvereine und der Golfclub Gut Hainmühlen sind in der Nähe. Die Anbindung an die A27 ermöglicht schnelle Wege nach Bremerhaven, Cuxhaven und Bremen. Ringstedt verbindet ländliche Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit und Alltagstauglichkeit.