Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus in Braunschweig mit großem Grundstück - Widok nieruchomości 1 z 33
Na sprzedażDom

Gepflegtes Einfamilienhaus in Braunschweig mit großem Grundstück

Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
2020 €/m²
6
pokoje
148
D
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
834 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Braunschweig

465 więcej w Braunschweig

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:6+
Pokoje:6
Rok budowy:1991
Stan:Bardzo dobry
Energia:D
Garaż
Parking

Opis

Dieses charmante Einfamilienhaus in Braunschweig, erbaut im Jahr **1991**, bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus wurde auf einem **Erbbaurechtgrundstück** von 834 m² errichtet, mit einer verbleibenden Laufzeit von 63 Jahren und einem jährlichen Erbbauzins von 3.841 €.

Das Haus besticht durch seine solide Vollklinker-Fassade und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnklima schafft. Es verfügt über **3 Badezimmer** und **1 Balkon** mit einer Fläche von 30 m².

**Highlights:** * Ca. 148 m² Wohnfläche * Grundstück im Erbbaurecht (834 m², 63 Jahre Restlaufzeit) * Vollklinker-Fassade * 3 Badezimmer * 1 Balkon (30 m²) * Carport und Stellplatz vorhanden

Die Lage in Braunschweig-Kralenriede kombiniert ländliche Ruhe mit städtischer Anbindung. Sie genießen eine grüne Umgebung und sind dennoch schnell im Stadtzentrum. Die nächste Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof in 20 Minuten erreichbar.

Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur legen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unserem Web-Exposé.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Gazowe
Powierzchnia działki:834 m²

Udogodnienia

Balkon(30 m²)
Taras
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Braunschweig
Region:Niedersachsen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

72/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

64
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

48
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

84
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

85
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

69
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 4 wyświetleń

Zaktualizowano 10 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

1212 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.