Zweifamilienhaus in Illingen: Potenzial trifft Zentrumsnähe

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Illingen bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Das Haus aus dem Jahr **1963** befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch **zentrumsnahen Lage** und verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung eignen.

**Im Inneren** erwarten Sie zwei helle und gut geschnittene Wohnungen, jeweils mit Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Ess- und Wohnzimmer. Jede Wohnung profitiert zudem von einem großen, überdachten Balkon mit schönem Ausblick. Der geräumige Keller mit Gartenzugang und der Dachboden bieten **viel Stauraum**.

**Besondere Merkmale:** * Zwei abgeschlossene Wohneinheiten * Große überdachte Balkone an beiden Wohnungen * Geräumige Doppelgarage mit Werkstatt * Sonnige Gartenlage mit Süd-/Südostausrichtung * Ölzentralheizung (1987) mit erneuerten Tanks und Heizkörpern **Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Illingen, aber dennoch **nur wenige Gehminuten vom Zentrum** entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und Bundesstraßen.