Familienparadies in Berlin: Großzügiges Reihenhaus mit Pool!

Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus in Berlin Lankwitz bietet mit seiner seltenen Hausbreite von ca. 6 Metern und einer **hochwertigen Ausstattung** ein einzigartiges Wohngefühl für Familien. Auf **176,5 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer, die viel Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seinen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch eine ca. 6 Meter breite Fensterfront einen direkten Blick in den Garten freigibt. Eine offene Designküche (optional übernehmbar) und ein elegantes Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. **Hochwertige Details** wie eine Planeo-Spanndecke, stilvolle Wandverkleidungen und großformatige Vinylböden unterstreichen den besonderen Charakter.

**Innenbereich** Das Obergeschoss beherbergt großzügige Zimmer, ideal als Kinder-, Eltern- oder Arbeitszimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Glasdusche. Das **ausgebaute Dachgeschoss (2009)** mit ca. 43 m² Wohnfläche erweitert den Wohnraum und verfügt über eine Loggia mit Gartenblick sowie ein luxuriöses Spa-Bad mit einer extragroßen Badewanne. Der **wohnlich ausgebaute Keller** bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobbys, Sport oder ein Homeoffice. Ein gedämmter Spitzboden birgt weiteres Ausbaupotenzial.

**Ausstattung** * Ca. 6 Meter breite Hausfront * Offene Designküche (optional) * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Hochwertige Bodenbeläge (Vinyl, Planeo-Spanndecke) * Liebevoll gestalteter Südost-Garten mit Pool * Terrasse * 2 Badezimmer (eines mit Wanne und Dusche, eines mit extragroßer Wanne) * Gäste-WC * Loggia * Ausgebautes Dachgeschoss (2009) * Wohnlich ausgebauter Keller * Zusätzliches Ausbaupotenzial im Spitzboden * Stellplatz vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung im beliebten Berliner Ortsteil Lankwitz, unweit des Kranoldplatzes. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege zu Nahversorgungseinrichtungen (Supermärkte, Geschäfte, Wochenmarkt), Kitas und Schulen (u.a. Beethoven-Gymnasium). Freizeitaktivitäten wie Joggen im Park, Schwimmen im Stadtbad oder Schlittschuhlaufen auf der Eisbahn sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie M11 und die S-Bahn-Station Lichterfelde Ost (S25) optimal.