Skip to main content
Individuell planbares Familienhaus in Merzen mit KfW55-Standard - Widok nieruchomości 1 z 6
Na sprzedażDom

Individuell planbares Familienhaus in Merzen mit KfW55-Standard

Merzen, Bundesrepublik Deutschland

477 649 €
2552 €/m²
5
pokoje
187.2
C
Energia
Projekt
Stan techniczny
Pompa ciepła
Ogrzewanie
555 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Merzen

13 więcej w Merzen

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Stan:Projekt
Energia:C
Własność:personal

Opis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Merzen! Dieses **individuell planbare 5-Zimmer-Haus** wird auf einem **großzügigen 555 m² Grundstück** realisiert und bietet auf **187,18 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Familie. Die durchdachte Konzeption mit **vier Schlafzimmern und drei Bädern** ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und verbindet Funktionalität mit modernem Wohngefühl.

Das Haus besticht durch ein **zeitgemäßes Baukonzept, das den KfW55-Energiestandard erfüllt** und somit für energieeffizientes Wohnen steht. Flexible Grundrisse und die Wahl des passenden allkauf-Dienstleistungspakets ermöglichen eine optimale Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Sie profitieren von einer **Holzrahmenbauweise** und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung.

**Ausstattungshighlights:** * Architektenleistungen * Bau-Sicherheitspaket * Heizungs- und Elektropaket * Hochwertige Fenster mit Aluminiumrollläden * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Tapeten * Luftdichtigkeitsprüfung * Dämm- und Beplankungspaket * Haustechnik inklusive Rohrleitungen * Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Sanitärobjekte * Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen * Umfassende Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Material und Werkzeug * Persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Merzen an einem reizvollen Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und günstige Verkehrsanbindungen sind in der direkten Umgebung vorhanden, was den Standort ideal für Familien macht. Die grüne Umgebung lädt zur Erholung ein und verspricht hohen Wohnkomfort. allkauf steht für über 35 Jahre Erfahrung, höchste Qualität und Planungssicherheit durch garantierte Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungstermine.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Pompa ciepła
Powierzchnia działki:555 m²

Lokalizacja

Miasto:Merzen
Region:Landkreis Osnabrück
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

36/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

6
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

5
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

60
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 10 godzin temu

Zaktualizowano 25 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

1936 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.