Skip to main content
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Rosche mit Potenzial - Widok nieruchomości 1 z 8
Na sprzedażDom

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Rosche mit Potenzial

Rosche, Bundesrepublik Deutschland

345 000 €
1113 €/m²
310
Dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
2400 m²
Powierzchnia działki
Taras
Udogodnienia

Więcej w Rosche

4 więcej w Rosche

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:OTHER
Rok budowy:1939
Stan:Dobry
Parking

Opis

Entdecken Sie diese attraktive Gelegenheit in Rosche: Ein **Wohn- und Geschäftshaus** mit einer Gesamtfläche von ca. **520 m²**, erbaut im Jahr **1939**. Das Objekt kombiniert **zwei vermietete Wohneinheiten** mit **einer flexibel nutzbaren Gewerbefläche**, was es ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer macht.

Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und die Möglichkeit, bestehende Mieterträge zu generieren. Die Gewerbeflächen bieten Potenzial für Produktion, Handwerk oder Lagerung und können nach Bedarf angepasst werden.

* **Gebäudedaten**: ca. 520 m² Gesamtfläche, 2 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit * **Außenbereich**: Eine Terrasse vorhanden * **Zustand**: Solide Substanz, Baujahr 1939, mit Modernisierungen * **Ausstattung**: 2 Etagen

Die Immobilie befindet sich in Rosche, Niedersachsen, einer Gemeinde im Landkreis Uelzen. Die Lage im Uelzener Becken, nahe der Lüneburger Heide, bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Rosche selbst verfügt über die notwendige Infrastruktur und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Gazowe
Powierzchnia działki:2400 m²

Udogodnienia

Taras
Parking

Lokalizacja

Miasto:Rosche
Region:Landkreis Uelzen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

39/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

0
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

54
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano w zeszłym tygodniu

Zaktualizowano 17 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

1398 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.