Neues Ausbauhaus in Nieheim: Ihr Familiendomizil mit Gestaltungsfreiheit

Entdecken Sie dieses **projektierte Ausbauhaus** in Nieheim, das mit einer Wohnfläche von **124,90 m²** auf einem **461 m² großen Grundstück** viel Raum für Ihre Familie bietet. Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter **3 Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Raumkonzept ganz nach Ihren individuellen Wünschen anzupassen und ein persönliches Wohlfühlambiente zu schaffen.

Das Haus wird als **Niedrigenergiehaus** in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und legt Wert auf ein gesundes Raumklima sowie Energieeffizienz. Durch das Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, Kosten zu sparen, indem Sie handwerkliche Tätigkeiten selbst übernehmen, wobei Sie jederzeit Unterstützung von den Profis erhalten können.

**Ausstattungshighlights**: * Architektenleistung * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Echtholztreppe * Festpreisgarantie für 15 Monate * Fertigstellungsgarantie

**Lage**: Das Haus befindet sich in Nieheim, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur. Die ruhige Wohnlage bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein, was dieses Haus zu einem perfekten Ort für ein harmonisches Familienleben macht.