Modernisiertes Ferienhaus im Spessart mit Garten & Kamin

Entdecken Sie dieses liebevoll modernisierte Ferienhaus in idyllischer Waldrandlage von Rohrbrunn, einem Ortsteil von Weibersbrunn im bayerischen Spessart. Auf ca. **87 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **658 m² Grundstück** mit naturnahem Garten bietet diese Immobilie ein behagliches Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

**Umfassende Modernisierung** zwischen 2019 und 2022 verleiht dem Haus ein einladendes Erscheinungsbild. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit einem gemütlichen **Kamin**, der zu entspannten Stunden einlädt. Hochwertiges **Echtholzparkett** durchzieht die gesamten Wohnräume und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Die neuwertige Küche bietet modernen Komfort und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne.

* Ca. 87 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück mit 658 m² * Umfangreich modernisiert (2019-2022) * Gemütlicher Kamin im Wohnbereich * Hochwertiges Echtholzparkett * Neuwertige Einbauküche * Balkon mit Grünblick * Zweigfach verglaste Fenster * Stromheizung * Keller für zusätzlichen Stauraum * Dachboden mit Ausbaupotenzial * Stellplatz direkt am Haus

Das Haus befindet sich in **Rohrbrunn**, einem ruhigen und erholsamen Ortsteil von Weibersbrunn im Spessart. Umgeben von ausgedehnten Wäldern, genießen Sie hier Ruhe und Erholung mit direktem Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen. Die **gute Anbindung** an die Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Ballungsräume Frankfurt am Main und Würzburg. Dieses attraktive Ferienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit modernisiertem Komfort und bietet zugleich weiteres Entwicklungspotenzial – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.