Historisches Mühlengebäude in Titting - Potenzial für Wohnraum
Dr.-Kurz-Platz 4, Titting, Bundesrepublik Deutschland
Więcej w Titting
1 więcej w Titting →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od dzisiaj o 10:00
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Entdecken Sie dieses einzigartige Mühl- und Lagergebäude im Ortsteil Altdorf der Marktgemeinde Titting, Landkreis Eichstätt. Das **zweigeschossige Gebäude mit Satteldach**, Kniestock und Zwerchgiebel wurde um **1900** erbaut und kombiniert Ziegel- und Bruchsteinmauerwerk im Heimatstil. Es bietet ein **großzügiges Grundstück von 530 m²** und ist ideal für Kapitalanleger oder Baufamilien, die Potenzial für eine Umnutzung zu Wohnzwecken suchen.
Das Gebäude ist derzeit nicht zu Wohnzwecken ausgebaut, aber eine **Umnutzung ist denkbar**. Die vorhandene Raumaufteilung im ersten Obergeschoss soll beibehalten werden, eine Außentreppe auf der Nordseite ist möglich, und die Treppe auf der Ostseite darf erneuert werden. Die historische Eingangstür im Erdgeschoss muss erhalten bleiben. **Kanalanschluss liegt an der Grundstücksgrenze an**, das Gebäude ist jedoch noch nicht erschlossen. Ein Keller ist vorhanden, kann aber aufgrund eines eingetragenen Kellerbenützungsrechts nicht genutzt werden.
* **Grundstücksfläche:** 530 m² * **Gebäudetyp:** Mühl- und Lagergebäude * **Baujahr:** ca. 1900 * **Potenzial:** Umnutzung zu Wohnzwecken * **Lage:** Altdorf, Ortsteil von Titting * **Besonderheiten:** Hanglage, Felswand, Denkmalschutzauflagen
Das Objekt befindet sich in **Hanglage mit einer Felswand**. Die genauen baulichen Maßnahmen und Nutzungsänderungen müssen mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind Vorschläge. Genehmigungen liegen noch nicht vor. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baugesetzbuch und anderen Vorschriften. Die Angaben im Exposé, Plänen und Grundrissen sind ca.-Maßangaben.
Die Lage in Altdorf, einem Ortsteil von Titting, bietet eine gute Anbindung. Titting ist nur ca. 6 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Größere Städte wie Eichstätt (ca. 16 km) und Ingolstadt (ca. 43 km) sind gut erreichbar. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.titting.de/altdorf.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
46/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym tygodniu
Zaktualizowano 11 czerwca 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od dzisiaj o 10:00