Gepflegtes Doppelhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage

Dieses **bestens gepflegte und 2019 modernisierte Doppelhaus** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Volkertshausen und bietet auf ca. **176 m² Wohnfläche** und ca. **81 m² Nutzfläche** ein harmonisches Wohngefühl für Familien.

**Hochwertige Natursteinböden aus Granit** und eine angenehme **Fußbodenheizung** schaffen ein exklusives Ambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit einer **exklusiven Einbauküche** bildet das Herzstück des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der **wunderschöne Wintergarten**, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter ein Büro/Gästezimmer im Erdgeschoss, ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und ein modernes Badezimmer. Zusätzlicher Stauraum ist im Dachboden und Keller vorhanden, sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum im Untergeschoss.

Die Immobilie wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert, einschließlich eines neuen Badezentrums, eines neuen Gäste-WCs und einer neu gestalteten Terrasse mit Überdachung. Terrasse, Balkon und der liebevoll angelegte Garten mit direktem Zugang zu einem Spielplatz bieten ideale Rückzugsorte im Freien. Das ca. 310 m² große Grundstück rundet das attraktive Angebot ab.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Volkertshausen. Die Gemeinde bietet eine naturnahe Lage mit hohem Erholungswert und guter Anbindung an umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.