Investition in Magdeburg: Modernes Haus mit 4 Ferienwohnungen

Entdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Magdeburger Stadtteil Fermersleben. Dieses **moderne Haus** beherbergt **vier neuwertige Ferienwohnungen**, die sich ideal für Kapitalanleger oder Betreiber von Ferienunterkünften eignen. Die Immobilie kombiniert **hohe Vermietungsperspektiven** mit einer attraktiven Lage und moderner Ausstattung.

**Innenbereich** Die vier Ferienwohnungen sind auf zwei Häuser verteilt und überzeugen durch eine geschmackvolle Gestaltung und hochwertige Einrichtung. Jede Einheit verfügt über eine **voll ausgestattete Küche** und ein eigenes Badezimmer, was den Gästen Unabhängigkeit und Komfort bietet. Für Familien stehen in allen Wohnungen Kinderbetten zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über moderne Klimaanlagen und Infrarotheizungen, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen.

**Ausstattung** * Vier separate Ferienwohnungen * Voll ausgestattete Küchen in jeder Wohnung * Eigene Bäder in jeder Wohnung * Kinderbetten in allen Wohnungen * Moderne Klimaanlagen und Infrarotheizungen * Leistungsstarke **21 kWp-Solaranlage** zur Kostensenkung und umweltfreundlichen Energieversorgung * Grundstück mit geschützter, ruhiger Atmosphäre

**Lage** Die Immobilie befindet sich im südlichen Magdeburger Stadtteil Fermersleben. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine Nähe zur Elbe und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Ruhiges Wohnen wird hier mit den Vorteilen einer Großstadt verbunden. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie die Elbe mit ihren Rad- und Spazierwegen, sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung über den Magdeburger Ring zu den Autobahnen A2 und A14 rundet das attraktive Standortprofil ab.