Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Ausbaupotenzial in Bremen

Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr **ca. 1959** in Bremen bietet eine spannende Gelegenheit für Käufer mit Visionen. Auf einem **Grundstück von ca. 107 m²** gelegen, verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von **ca. 80 m²**, verteilt auf **2 Zimmer**. Das Haus besticht durch seine solide Grundstruktur und bietet erhebliches Potenzial für individuelle Modernisierungen und Ausbauten, insbesondere im Dachbereich.

**Innenbereich** Die Immobilie präsentiert sich als ideales Projekt für handwerklich Begabte oder Investoren. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nach der Renovierung ein angenehmes Raumgefühl vermitteln wird. Das helle Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon in Westausrichtung, perfekt für entspannte Nachmittage. Eine bereits vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten und ein im Jahr **ca. 2000 modernisiertes Badezimmer** mit separater Toilette sind ebenfalls Teil des Angebots. Zusätzlichen Komfort bietet ein Teilkeller mit ca. 10 m² Nutzfläche.

**Ausstattung** * Balkon in Westausrichtung * Zusätzlicher Balkonbereich * Vorhandene Einbauküche mit Geräten * Badezimmer (ca. 2000) und separate Toilette * Teilkeller (ca. 10 m²) * Gas-Zentralheizung (ca. 1987) * Zweifach verglaste Holzfenster (ca. 1970) mit Rollläden * Potenzial für Dachausbau * Kupferrohre, zwei- und dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage im Bremer Stadtteil Hastedt. Der Stadtteil überzeugt durch seine lebendige Mischung aus urbanem Leben und gewachsenen Strukturen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, die Bremer Innenstadt ist nur etwa 10-15 Fahrminuten entfernt. Die Nähe zur Weser bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen in der Nähe.