Reihenendhaus in Kaiserslautern: Ihr Renovierungsprojekt!

Entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus im beliebten Stadtteil Betzenberg in Kaiserslautern, ideal für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das im Jahr **1972 erbaute** Haus bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Potenzial. Das **Grundstück im Erbpacht** umfasst großzügige **523 m²** und bietet Raum für Gartenliebhaber.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der sich zum **Wintergarten** und dem Garten hin öffnet. Eine Küche und ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt **zwei Schlafzimmer mit Balkon**, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Untergeschoss verfügt über zwei Kellerräume, einen Heizungsraum und einen Waschraum, wobei einer der Kellerräume einen direkten Gartenzugang bietet.

* **Gaszentralheizung** (1990) mit Warmwasseraufbereitung * Gedämmtes Dach und obere Geschossdecke * **Garage** am Haus, eine weitere Garage in unmittelbarer Nähe (vermietet) * Ca. 96 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * Ca. 523 m² Erbpachtgrundstück

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kaiserslautern, einer Stadt, die für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zum Pfälzerwald bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Autobahnen A6 und A63 ist ausgezeichnet. Profitieren Sie von der lebendigen Atmosphäre der Universitätsstadt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.