Geräumiges Haus in Bockenem: Ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1848** und auf einem **Eigentumsgrundstück** gelegen, wurde von den Eigentümern laufend saniert und renoviert. Es bietet eine Wohnfläche von **163 m²** und verfügt über eine beeindruckende Raumaufteilung mit insgesamt **6+ Zimmern**, was es ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen macht.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, eine großzügige Küche mit Einbauküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, einen Abstellraum und eine Waschküche. Ein separater Anbau, zugänglich vom Haupthaus und von außen, bietet zwei weitere vielseitig nutzbare Räume und Zugang zum Teilkeller. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine Diele, zwei Zimmer, eine weitere Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen großen Balkon, der von der Küche und einem Zimmer begehbar ist. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, sowie Zugang zum ausgebauten Dachboden.

**Ausstattung** - **Großer Balkon** für entspannte Stunden - Zwei Küchen mit Einbauküchen - Drei Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche) - Teilweise gedämmte Geschossdecke - Neues Unterfangen des Objekts - Harzer Unterdach - **Zwei Garagen** (eine davon mit Sektionaltor) und ein weiterer Garten mit Garage und Gartenhäusern - Vorgarten - Denkmalschutz an der Fassade (Vorderseite)

**Lage** Das Objekt befindet sich in der Stadt **Bockenem** im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den Nahverkehr und die nur wenige Autominuten entfernte A7 sorgen für Mobilität. Die reizvolle Umgebung, einschließlich des Harzes, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wichtige Städte wie Hildesheim, Seesen und Salzgitter sind schnell erreichbar.

**Sonstiges** Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um das Potenzial dieses Objekts voll zu erfassen. Die Fassade (Vorderseite) steht unter Denkmalschutz, ist aber in gutem Zustand.