Charmantes Reihenendhaus in Heringsdorf – Ihr Feriendomizil!

Entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus in beliebter Lage von Heringsdorf auf der Insel Usedom, das sich perfekt als Feriendomizil oder Dauerwohnsitz eignet. Das Haus bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** und einer **Nutzfläche von ca. 17 m² im ausgebauten Dachgeschoss** viel Platz und Potenzial. Das Raumkonzept ist durchdacht und nutzt jeden Winkel optimal aus.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn-/Essbereich von ca. 23 m² mit direktem Zugang zur Gartenterrasse. Eine separate, geschlossene Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe runden das Angebot ab. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kinder- oder Gästezimmer) sowie ein Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss, das nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist, bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Duschbad – ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort.

**Ausstattung:** * Ca. **247 m² Grundstück** mit Sondernutzungsrecht * Gartenfläche mit Gartenhaus (ca. 8 m²) * PKW-Stellplatz seitlich am Haus * **Renovierter und gepflegter Zustand** * Anschlüsse: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung * **Maximale Lichteinfall** durch Ausrichtung (Eingang Ost, Giebel Süd, Terrasse West)

**Lage:** Das Haus befindet sich in Heringsdorf, einem der beliebtesten Seebäder auf der Insel Usedom. Genießen Sie die Nähe zur Ostsee, die frische Meeresluft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten sowie die ruhige, naturnahe Umgebung am Uferschutzgebiet Schloonsee machen diesen Ort zu einem idealen Wohnort. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!

**Sonstiges:** Besichtigungen sind ab dem **01.06.2026** nach Vereinbarung möglich. Die gewerbliche Vermietung an Feriengäste ist nicht gestattet. Die Courtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer.