Vielseitiges Anwesen in Haunetal: Villa Phantasia mit Potenzial

Entdecken Sie die "Villa Phantasia" in Haunetal, ein Objekt mit **enormem Potenzial**, das aktuell als Schullandheim und Ferienanlage genutzt wird. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die neue Visionen verwirklichen möchten.

Das historische Fachwerkhaus (Baujahr **1920**, ca. **466 qm** Wohnfläche) verfügt im Erdgeschoss über einen teilbaren Gastraum mit Theke, eine Sonnenterrasse mit Aussicht, eine Küche und Sanitäranlagen – ideal für die Wiederbelebung als Café oder Gaststätte. Das Ober- und Dachgeschoss beherbergen **9 weitere Zimmer**, eine Küche und Bäder.

Das Haupthaus (Baujahr **2000**, ca. **723 qm** Wohnfläche) ist für Gruppen ausgelegt und bietet **24 Zimmer** (jeweils bis zu 6 Betten), Bäder, 3 Tagungs-/Frühstücksräume, eine professionelle Großküche mit Kühlhaus und Vorratsraum sowie Sanitäranlagen.

**Ausstattung und Außenbereich:** * Zentralheizung (Öl), Warmwasser über Solarenergie, Wasserspülung über Zisterne * Vorrichtung für Außenaufzug für barrierearme Nutzung vorhanden * Großzügiges Außengelände (**4767 qm**) mit Klettergarten, Spielplatz, Tischtennisplatte, Lagerfeuerplatz und Sitzecken * Beheizbare Eventhalle (ca. 100 Personen) mit Sanitäranlagen, nutzbar als Probenraum, Tagungsraum oder für Feiern * Zusätzliche Nebengebäude und Holzschuppen für Lagerung

**Lage:** Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Oberstoppel von Haunetal, am Fuße des Stoppelsberges, mit **wunderschönem Blick** auf das Hessische Kegelspiel und die Rhön. Die waldreiche Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Fulda (ca. 15 km) und Bad Hersfeld (ca. 18 km) sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur befinden sich in 3 km Entfernung.