Vielseitiges Haus in Tirpersdorf: Wohnen oder Gewerbe

Dieses charmante Haus in Tirpersdorf, Deutschland, bietet mit seiner **flexiblen Raumaufteilung** und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. **85 m²** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Einfamilienhaus, Atelier, Praxis oder für Dienstleistungen – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Das massive Gebäude wurde ursprünglich 1932 erbaut und im Jahr **2024 modernisiert**, was eine gute Basis für Ihre Pläne schafft.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit mehreren Räumen, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Aktuell als Friseursalon genutzt, wird das Objekt bei Verkauf leergezogen und bietet somit eine **leere Leinwand** für Ihre individuelle Gestaltung. Ein Vorraum mit Küchenzeile, ehemalige Salonbereiche, ein Umkleideraum, ein Aufenthaltsraum, ein Lagerraum sowie ein Heizraum sind vorhanden. Ein kleines WC mit Waschbecken rundet das Angebot ab.

**Wichtige Merkmale:** * **85 m²** Wohn-/Nutzfläche * **4+kk** Zimmeraufteilung * Baujahr **1932**, modernisiert **2024** * Vielseitig nutzbar als Wohnhaus oder Gewerbe * **Parkmöglichkeiten** direkt vor dem Objekt

Die Immobilie befindet sich in **Tirpersdorf**, einer Gemeinde im sächsischen Vogtlandkreis. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die nächstgrößere Stadt Plauen (ca. 11 km entfernt) und gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung oder den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Die Gemeinde ist Sitz des Verwaltungsverbandes Jägerswald und liegt zentral im Vogtlandkreis.