Vielseitiges Einfamilienhaus mit Garten und Terrassen in Dahme

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **ruhiger und zentraler Lage** von Dahme an der Ostsee. Das ca. **1959 erbaute massive Haus** steht auf einem großzügigen **785 m² Grundstück** und präsentiert sich in einem guten Zustand. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als geräumiges Einfamilienhaus oder als Objekt mit drei separaten Wohneinheiten, inklusive einer ausgebauten Garage.

Das Haus verfügt über insgesamt drei separate Wohneinheiten. Die untere Wohnung mit ca. 63 m² und 2 Zimmern ist **langfristig vermietet** und bietet Zugang zu einem großen Garten sowie einer uneinsehbaren Terrasse. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² und 3 Zimmern besticht durch modernisierte Küche und Bad sowie eine große Terrasse. Zusätzlich gibt es ein ca. 25 m² großes Apartment in der ausgebauten Garage, das über 2 Zimmer, eine offene Küche, ein Duschbad und eine eigene Terrasse mit Gartenanteil verfügt.

- **Gasheizung aus dem Jahr 2020** - Drei separate Terrassen und ein großer Garten - Vier Außenstellplätze - Vollständig unterkellert - Teilweise elektrische Außenrollläden - Bestehender Kundenstamm aus der Ferienvermietung - **Frei von Miet- und Pachtverhältnissen** übergebbar (nach Absprache)

Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen, aber ruhigen Lage** von Dahme, direkt am Kurpark. Dahme, ein Ostseeheilbad, bietet eine hohe Lebensqualität mit einem 6,5 km langen Sandstrand, einer Promenade und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Die Anbindung an größere Städte wie Oldenburg i. H. (ca. 15 km) und Lübeck (ca. 60 km) ist gut.