Architektenhaus mit Pool und Parkgrundstück in Jersbek-Timmerhorn

Dieses exklusive Architektenhaus in Jersbek-Timmerhorn bietet auf **292 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Übersicht: ** Das repräsentative Anwesen besticht durch seine großzügige, ebenerdige Architektur und die harmonische Integration in ein parkähnliches Grundstück. Es wurde für Menschen konzipiert, die Wert auf Privatsphäre, architektonische Klarheit und großzügige Raumgestaltung legen. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als repräsentativer Firmensitz.

**Innenbereich:** Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Wohnbereiche. Der Hauptwohnbereich umfasst ein Entrée, Diele, Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer, zwei weitere Wohnzimmer (eines davon mit Terrassenzugang) sowie zwei Zimmer und ein Vollbad. Der separate Einliegerbereich bietet drei weitere Zimmer, ein großes Bad und einen Raum, der als Küche vorbereitet ist, inklusive einer eigenen Terrasse. Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Fitness oder Lagerung. Insgesamt stehen **mehr als 6 Zimmer** zur Verfügung, verteilt auf Wohnbereich I und II sowie den Keller.

**Ausstattung:** * **Beheizbarer Swimmingpool** im geschützten Innenhof * Teilweise überdachte Sonnenterrasse mit Blick in den Garten * **Doppelgarage** und zusätzlicher Stellplatz * Innenhof mit Markise und Außenkamin * Vollständig ausgebauter Keller * Hohes Maß an Privatsphäre durch nicht einsehbaren Innenhof und parkähnliches Grundstück * **Grundstücksfläche von ca. 2900 m²** (geschätzt basierend auf Beschreibung) * **Zwei Bäder** und ein Gäste-WC

**Lage:** Das Haus befindet sich in Jersbek-Timmerhorn, einem ruhigen und familiären Ort nordöstlich von Hamburg. Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur mit Feldern und Wäldern, bietet aber gleichzeitig eine **gute Anbindung an Hamburg** und das Umland. Die Infrastruktur mit Geschäften, Kita und Grundschule ist vorhanden, und weiterführende Schulen sowie die Autobahnen A1 und A21 sind schnell erreichbar.