Modernes Doppelhaus mit Wärmepumpe in Föritztal-Mupperg

Dieses gepflegte Doppelhaus aus dem Jahr **1997** befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Föritztal-Mupperg. Mit einer Wohnfläche von ca. **95 m²** und einem durchdachten Grundriss über zwei Etagen bietet es ein angenehmes Wohnklima.

Das Haus besticht durch seine solide Holzständerbauweise und eine moderne, energieeffiziente Ausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche, ein Abstellraum und ein separates WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der **voll unterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Platz mit einem Hobbyraum, einem Vorratsraum und dem Heizungskeller.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Baujahr 1997**, Holzständerbauweise * Wohnfläche ca. **95 m²** * **Wärmepumpe** (Heizung) aus **2021** * Energieeffizienzklasse **A** * Überdachte Terrasse * Voll unterkellert mit Hobbyraum * Zwei Außenstellplätze

Das **304 m²** große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet Freiraum im Grünen. Zwei Außenstellplätze sind direkt am Haus vorhanden. Kleinere Renovierungsmaßnahmen wie Bodenbeläge und Malerarbeiten sind einzuplanen, was die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet.

Die Lage in Föritztal-Mupperg zeichnet sich durch viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus. Trotz der ländlichen Idylle ist eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Sonneberg, Neustadt und Coburg gewährleistet. Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus ist ideal für Familien, die nachhaltiges und komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.