Historischer Gutshof mit Seele in Essen-Heidhausen

Entdecken Sie den Bremerhof, ein denkmalgeschütztes Privatgut in Essen-Heidhausen, das Geschichte, Charakter und modernen Wohnkomfort vereint. Dieses außergewöhnliche Anwesen, erstmals im 16. Jahrhundert erwähnt und 1852 grundlegend umstrukturiert, wurde zwischen 1996 und 2000 umfassend kernsaniert und zählt heute zu den eindrucksvollsten historischen Privatgütern der Region.

**Tradition trifft auf Stil und Qualität:** Das Hauptgebäude kombiniert einen massiven Natursteinbau mit einem restaurierten Fachwerktrakt. Moderne Elemente wie Fußbodenheizung, ein erneuerter Dachstuhl mit Schleppgauben, hochwertige Sprossenfenster und restaurierte Holztüren schaffen eine seltene architektonische Harmonie. Innen sorgen Natursteinwände, Holzbalkendecken sowie edle Holz- und Steinböden für eine warme und authentische Atmosphäre. Mit rund **380 m² Wohn-/Nutzfläche** bietet das Haus lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Deckenhöhen und direkten Naturbezügen.

**Raum zur Entfaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:** Neben dem Haupthaus verfügt der Hof über eine große Natursteinscheune, die heute als Oldtimergarage genutzt wird und Potenzial für Ateliers, repräsentative Zwecke oder zusätzliche Wohnkonzepte bietet. Ein weiteres Nebengebäude, das ehemalige Backhaus, kann zu einem vollwertigen Gästehaus, Homeoffice oder privaten Spa-Bereich ausgebaut werden. Das gesamte Ensemble steht unter Denkmalschutz und bietet Raum für Familien, Unternehmer oder als exklusiver Zweitwohnsitz.

**Harmonische Außenanlagen und technische Highlights:** Das **4.624 m² große Grundstück** ist mit altem Baumbestand, Rhododendronpflanzungen und einem liebevoll angelegten Garten gestaltet. Ein historischer Innenhof, ein eigenes Oberflächenentwässerungssystem und eine 75.000-Liter-Zisterne zur Gartenbewässerung unterstreichen die ökologische und funktionale durchdachte Anlage. Zu den technischen Highlights zählen professionelles Lichtdesign, hochwertige B&O-Verkabelung sowie Videoüberwachung und Alarmanlage am automatisierten Zufahrtstor.

**Lage:** Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Essener Südens – im idyllischen Stadtteil Heidhausen. Die Lage vereint ländliche Ruhe und Privatsphäre mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar, der Essener Stadtkern sowie Düsseldorf sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersport am Baldeneysee.