Skip to main content
Architektonisches Meisterwerk: Haus Wittmann in Etsdorf am Kamp - Widok nieruchomości 1 z 16
Na sprzedażDom

Architektonisches Meisterwerk: Haus Wittmann in Etsdorf am Kamp

Grafenegg, Republik Österreich

1 490 000 €
6183 €/m²
8
pokoje
241
E
Energia
Po remoncie
Stan techniczny
Pompa ciepła
Ogrzewanie
3522 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Grafenegg

16 więcej w Grafenegg

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:6+
Pokoje:8
Rok budowy:1975
Stan:Po remoncie
Energia:E
Garaż

Opis

Entdecken Sie das ikonische Haus Wittmann, ein Juwel der österreichischen Architektur, entworfen von Johannes Spalt und Franz Wittmann. Dieses **visionäre Bauwerk** aus dem Jahr **1975** verkörpert Leichtigkeit und kultivierte Wohnkultur. Das pavillonartige Design mit **weitläufigen Glasfronten** und einem **schwebenden Kupferdach** verschmilzt perfekt mit der sanften Hügellandschaft des Kamptales.

Im Inneren erwartet Sie ein **tieferliegender Wohnraum** mit einem offenen Kamin, umgeben von einer Galerie und erhellt durch eine Lichtkuppel. **Edle Materialien** wie Mahagoniholz, Solnhofener Kalkstein und Onyxmarmor prägen die raffinierten Oberflächen und schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Großzügige Loggien und Terrassen laden zum Genießen der Sonnenstrahlen und der **atemberaubenden Ausblicke** ein.

**Hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt**

Das Haus Wittmann besticht durch eine luxuriöse Ausstattung: Eichen- und Teakparkett, Solnhofener Steinböden, Wandverkleidungen aus Onyxmarmor, Mahagoni-Fenster und -Türen sowie originale Stoffentwürfe von Josef Frank. Ein offener Kamin aus Travertin und Edelstahl sorgt für Gemütlichkeit, während ein **Indoor-Edelstahlpool** mit Massage-Lounge und Wasserfall exklusives Wohlbefinden verspricht. Die nachhaltige Heiztechnik mit Wärmepumpen und Infrarotheizung unterstreicht das innovative Gesamtkonzept.

**Eine Lage, die Natur und Kultur vereint**

Das Anwesen befindet sich in **völliger Privatheit** in der Nähe von Etsdorf am Kamp, mit herrlichem Blick auf die umliegenden Weingärten. Die Nähe zur Marktgemeinde Grafenegg mit ihrem Schloss und Musikfestival sowie die gute Anbindung an Krems und Wien bieten vielfältige kulturelle und kulinarische Möglichkeiten. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Erlebnis des modernen Lebens.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Pompa ciepła
Powierzchnia działki:3522 m²

Udogodnienia

Taras
Loggia
Garaż

Lokalizacja

Miasto:Grafenegg
Region:Bezirk Krems
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

31/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

13
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

9
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

62
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 3 miesiące temu

Zaktualizowano 18 maja 2026

Koszty

Finansowanie

6040 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.